Comune di Vazzola (TV)

Con Decreto Legge n. 93/2008 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 124 del 28.05.2008 è stata disposta L’ABOLIZIONE DELL’I.C.I. SULLA PRIMA CASA E SULLE ABITAZIONI AD ESSA ASSIMILATE DAL REGOLAMENTO COMUNALE.
Di conseguenza l’I.C.I. NON DEVE PIU’ ESSERE VERSATA:
- per prima casa: intendendosi per prima casa l’abitazione in cui il soggetto passivo d’imposta proprietario o usufruttuario ha la residenza anagrafica, con esclusione delle abitazioni di lusso iscritte nelle categorie catastali A1 A8 e A9 per le quali l’ICI deve ancora essere versata;
- per le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti entro il 2 grado di parentela (figli, genitori, fratelli) adibite a loro abitazione principale;
- per le abitazioni di proprietà di anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a condizione che non siano locate.

L’imposta continua ad essere DOVUTA per tutte le altre tipologie di beni immobili: terreni, aree fabbricabili, altri fabbricati diversi dalla prima casa, nonché per le abitazioni di lusso iscritte nelle categorie catastali A1, A8 e A9 per le quali continua ad essere dovuto il versamento dell’ICI.

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• Aliquota ordinaria: 4,7 per mille
  da applicare per tutti i casi in cui non sia stata stabilita un’aliquota diversa;
   
• Aliquota del 7 per mille: aree edificabili;
   
• Aliquota del 7 per mille: per le abitazioni non locate e a disposizione. Ai fini dell'applicazion del tributo s'intende per alloggio non locato (sfitto) l'unità immobiliare classificata o classificabile nel gruppo catastale A e relative pertinenze (ad eccezione della categoria A/10) per la quale non viene dimostrato l'uso quale abitazione principale (così come definita all'art. 8 del regolamento ICI) o lo stato di locazione mediante esibizione di contartto validamente registrato.
In caso di:

1. utilizzazione edificatoria dell’area;
2. demolizione di fabbricato;
3. interventi di recupero (quali quello di restauro e di risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia e urbanistica);
4. acquisto anche per successione;
5. fine locazione degli immobili di cui alla prima parte del presente comma;

Detrazione per abitazione principale:

• Euro 125,00 sull’imposta dovuta dal soggetto passivo per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale;
   
• Euro 258,00 a favore di contribuenti appartenenti a nuclei familiari che dichiarino di aver percepito nell’anno precedente solo redditi di pensione, anche estera, per un importo complessivo non superiore all’ammontare della pensione minima INPS comprensiva della maggiorazione sociale e dichiarino inoltre di non possedere altre unità immobiliari e di non avere altri redditi oltre a quello derivante dall’unità immobiliare adibita ad abitazione principale e sue eventuali pertinenze. Per usufruire di detta agevolazione, i soggetti beneficiari sono tenuti a darne comunicazione all’Amministrazione Comunale, allegando copia dei documenti comprovanti i redditi percepiti dagli Istituti di Previdenza.
   
• Euro 258,00 per gli immobili posseduti come abitazione principale dei seguenti soggetti passivi:
  

1. disabili con invalidità pari al 100%;
2. soggetti passivi nel cui nucleo familiare sia convivente una persona disabile con invalidità pari al 100%, intendendo come nucleo quello risultante dalle certificazioni anagrafiche, delle quali risulta la residenza nella medesima unità abitativa.

• Euro 258,00 le unità immobiliari, in precedenza adibite ad abitazione principale, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero permanente, a condizione che le stesse non risultino locate.

N.B. L’Amministrazione Comunale ritiene di considerare abitazione principale ai fini dell’aliquota e della detrazione anche:

• le unità immobiliari concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale in entrambi i casi, fino al 2° grado di parentela, adibite a loro abitazione principale;
   
• si considerano parti integranti dell’abitazione principale, e quindi soggette alle stesse aliquote e detrazioni, le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie C2, C6 e C7, destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole al servizio delle unità immobiliari adibite ad abitazione principale delle persone fisiche, nel numero massimo di due unità immobiliari per ciascuna abitazione.